A terra é sua. O problema com a reserva legal não precisa ser.
CAR travado trava crédito rural, venda e transferência.
Regularizando, você mantém 100% da área produtiva.
Mata preservada, certificada e pronta pra compensar seu déficit.
Área pra compensação existe. O difícil é escolher a certa.
Falsas promessas custam caro. Escolher errado custa mais: prazo estourado, retrabalho no órgão ambiental e dinheiro jogado fora. A regularização da sua fazenda não é lugar de aventura.
Não vendemos só uma área. Entregamos a solução da sua propriedade.
Em vez de tirar lavoura pra replantar mato, compensa seu déficit com mata já preservada e certificada em Unidade de Conservação, por doação ao poder público. É o caminho do art. 66 do Código Florestal, traduzido: o CAR regulariza, você segue produzindo e não carrega responsabilidade futura sobre a área compensada.
- Áreas certificadas e auditadas
- Contrato com segurança jurídica
- Rastreabilidade de ponta a ponta
- Validade nacional
Quatro passos, do CAR travado à terra em dia.
Analisamos o seu CAR
Você manda os documentos, apontamos o déficit e o tamanho real do problema. Essa análise não custa nada.
Falamos a sua língua
Nada de sigla sem tradução. Você entende o que existe, o que falta e o caminho, antes de decidir qualquer coisa.
Unimos quem resolve
Ambiental, jurídico e cartório na mesma mesa, cada um no seu papel, com o processo conduzido do início ao fim.
Compensamos e regularizamos
Adquirimos a área apta, fazemos a doação ao poder público e concluímos a regularização junto aos órgãos.
O CAR ativo virou porta de entrada.
Crédito
Financiamento rural hoje passa pelo CAR regular. Déficit declarado vira porta fechada no banco.
Venda
Negociação e transferência param na exigência ambiental. Comprador informado desconta o passivo do preço.
Herança
O passivo acompanha a terra. Quem herda, herda o problema junto, do jeito que ele estiver.
Uma ponte entre você e quem resolve.
A AGIBEM nasceu pra ser ponte: entre quem está perdido no sistema e quem realmente resolve. Escutamos a sua história, analisamos com estratégia e conectamos você com o especialista certo, com estrutura própria do começo ao fim.
sem custo
O que todo produtor pergunta antes de começar.
Vou perder área produtiva pra regularizar?
Não, se o caminho for a compensação. Regularizar não é virar sua lavoura em mato: o déficit é compensado com mata já preservada fora da sua propriedade, e a sua área produtiva fica 100% preservada pra produção.
O que é CAR e por que ele trava tudo?
O CAR é o Cadastro Ambiental Rural, o registro eletrônico obrigatório de todo imóvel rural. É nele que o déficit de reserva legal aparece. Como banco, cartório e comprador consultam o CAR, um cadastro com pendência trava crédito, venda e transferência.
Compensar é legal? Tem base na lei?
Tem. A compensação é um dos caminhos do artigo 66 do Código Florestal (Lei 12.651/2012), incluindo a modalidade de doação de área em Unidade de Conservação pendente de regularização fundiária. Feita com área certificada e processo documentado, tem validade nacional.
Quanto custa compensar?
Menos do que transformar lavoura em floresta. A recomposição própria tira área de produção por 20 anos; a compensação preserva a produção e costuma custar uma fração do valor do hectare produtivo. O número exato depende do seu déficit, e é isso que a análise gratuita mostra.
A área de compensação pode ser em qualquer lugar?
Não. A regra geral é área equivalente em extensão, no mesmo bioma do seu imóvel. A escolha da área certa é justamente onde mora o risco de quem fecha com qualquer oferta.
Quanto tempo demora?
Depende do estado, do órgão ambiental e da situação do seu CAR. O que a gente garante é conduzir o processo inteiro, do levantamento à regularização, e você saber em que etapa está a cada momento.
Existe prazo final pra regularizar?
Desconfie de quem te vende data mágica de vencimento. O que existe é fila e análise nos órgãos ambientais e, pra quem aderiu ao PRA, o Termo de Compromisso com prazos próprios. Quem se antecipa escolhe a área certa com calma; quem espera a exigência chegar aceita o que sobrar.
Conta sua situação pra gente.
A primeira análise é sem custo. Do outro lado tem gente da nossa equipe, não robô.
Fale com quem resolveOu manda “reserva legal” no WhatsApp da Agibem: +55 11 93756-3070
Seu problema é outro? Provavelmente também é da nossa mesa.
Regularização do CAR
Cadastro com pendência, retificação, análise do órgão ambiental.
Falar no WhatsAppMultas ambientais do IBAMA
Auto de infração, embargo e defesa administrativa.
Falar no WhatsAppRenegociação de dívidas rurais
Crédito travado, parcela apertada, contrato pra rever.
Falar no WhatsAppÉ prefeitura? A AGIBEM também atende do outro lado do balcão.
Compras e obras com o ABRANGE, saúde com o SMEDS, frota com o GTF. Contratação individual ou integrada, com Atas de Registro de Preço prontas pra adesão imediata.
A AGIBEM conecta compras, saúde e frota ao seu município, com adesão por Ata de Registro de Preço.